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Acheter dans le neuf

C’est aussi de nombreux avantages :

  • Frais de notaire réduits
    Les frais de notaire sur une acquisition dans le neuf sont évalués généralement à 2 ou 3 % du prix de vente, c’est-à-dire 3 à 4 points de moins que dans l’ancien. C’est pourquoi l’on parle de frais réduits.
  • Le prêt à taux zéro :
    Dispositif  qui permet aux acquéreurs de profiter d’un prêt sans intérêt d’emprunt pour devenir propriétaire.
    Le PTZ+ reste toujours réservé aux acquéreurs d’une résidence principale en primo-accession (autrement dit l’acquéreur ne doit pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années).
  • Le dispositif PINEL :
    Son intérêt : permettre aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt.
  • Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune)
  • Pas de travaux à réaliser  et l’opportunité de choisir vos prestations intérieures
  • De nombreuses garanties :
    • La garantie contre les vices apparents
      Elle couvre les défauts apparents que vous pourriez relever lors de la livraison et ce pendant le mois qui suit.
    • La garantie de parfait achèvement
      Elle engage le constructeur ou les entreprises à réparer tous les désordres affectant les équipements dissociables du bâtiment qui pourraient intervenir pendant 1 an à compter de la réception du logement avec les entreprises.
    • La garantie biennale
      Elle dure deux ans et vous protège contre les défauts affectant les éléments dissociables du gros œuvre.
    • La garantie décennale
      Elle couvre tous les dommages qui compromettent la solidité de l’immeuble ou rendent le logement inhabitable et ce, pendant une durée de 10 ans.
    • La garantie de remboursement ou d’achèvement
      Si le promoteur venait à ne pas mener l’opération à bien, vous seriez assuré de récupérer les sommes versées ou si les travaux sont commencés, la garantie d’achèvement vous assure que la construction sera terminée.
    • Des logements innovants et performants énergétiquement pour vous permettre  de réduire vos consommations.